1. Общие положения.

1.1. Предоставляемое Жилье включает комплекс отделимого и неотделимого имущества и оборудования, в том числе санитарно-технического, электрического, вентиляционного.

1.2. Имущество и оборудование предоставляются в исправном техническом состоянии, не имеют видимых признаков неисправностей и повреждений, а их характеристики соответствует установленным нормам или инструкциям по эксплуатации.

1.3. Количество проживающих в Жилье не может превышать указанного в договоре найма.

2. Оплата.

2.1. Оплата по договору найма вносится единовременно за весь согласованный и указанный в договоре срок проживания до фактического заселения. Иной порядок может быть зафиксирован как дополнительное условие.

2.2. Расчеты производятся в рублях Российской Федерации по любой из действующих у Наймодателя форм оплаты.

2.3. Расчетный час по договорам найма – 12.00 часов дня, если иное время предварительно не согласовано и письменно не зафиксировано сторонами как дополнительное условие.

2.4. Ранний и поздний заезд оплачиваются согласно действующему на момент заключения договора прейскуранту, сумма дополнительной оплаты включается в общую стоимость найма.

3. Обязанности и права Нанимателя.

3.1. Наниматель обязан:

- предоставить Наймодателю для заключения договора копию своего паспорта, а также копии паспортов совместно проживающих с Нанимателем лиц (для иностранных граждан – также копии миграционных карт).

- соблюдать правила пользования жилым помещением, принимать необходимые меры к его сохранности, а также к сохранности установленного оборудования и имущества;

- соблюдать правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме;

- соблюдать права и законные интересы соседей;

- возместить Наймодателю ущерб, причиненный Жилью и находящемуся в нем оборудованию и имуществу, возникший по вине Нанимателя;

- немедленно известить Наймодателя об обнаруженных в период проживания дефектах, неисправностях оборудования или имущества.

3.2. Наниматель имеет право:

- на свободный доступ в Жилье в любое время суток;

- приоритетно продлевать срок проживания в предоставленном Жилье (по согласованию с Наймодателем, при наличии возможности);

- требовать от Наймодателя исправления существенных недостатков Жилья, влияющих на комфорт проживания – текущих неисправностей оборудования, нарушений водо/тепло/электроснабжения (если они не зависят от ресурсоснабжающих организаций), дефектов мебели и т.п..

4. Предоставление персональных данных.

Наниматель подтверждает свое согласие на использование его персональных данных, необходимых для заключения договора найма, а именно – паспортных данных, номера мобильного телефона. Наймодатель обязуется использовать персональные данные только в целях обслуживания Нанимателя и связи с ним в рамках заключенного договора, не передавая их никаким третьим лицам.

5. Другие условия.

5.1. Договор найма считается заключенным с момента внесения платы за предоставляемое Жилье.

5.2. Договор заключается в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

5.3. При возникновении споров стороны опираются на действующее законодательство Российской Федерации, руководствуются здравым смыслом и стремятся разрешить любое противоречие путем переговоров.

ИП Степанова Наталья Геннадьевна
ИНН 422002307940, ОГРН 317420500062480
654007, ул. Спартака, 18, офис 50
Тел.: +7 (900) 05 05 200
apartinn@mail.ru